Demo Datenraum: Wasserzeichen, Zugriffsprotokoll, Verweildauer

1. Vertraulichkeitserklärung

So beginnt jeder Zugang zu einem echten Datenraum, bevor überhaupt ein Dokument sichtbar wird.

Name

Datum

Ich bestätige, dass ich die Unterlagen in diesem Datenraum vertraulich behandle und nicht an Dritte weitergebe.

Im echten Betrieb bleibt der Datenraum unten verborgen, bis diese Erklärung bestätigt ist. In dieser Demo ist er zur Vorschau bereits jetzt sichtbar, das Bestätigen wirkt hier nur auf Status und Protokoll.

2. Der Datenraum

Dokumentenliste, Betrachter und Zugriffsprotokoll, so wie ein Investor sie nach der Bestätigung sieht.

Dokumente

Due-Diligence-Bericht Solarpark Musterhausen (Muster)

Prüfbericht9 SeitenStand 26.05.2026

wird angezeigt

Grundbuchauszug (Muster)

Rechtliche Dokumente3 SeitenStand 12.05.2026

Pachtvertrag (Muster)

Verträge14 SeitenStand 03.03.2026

Einheitenzertifikat Wechselrichter (Muster)

Technische Nachweise2 SeitenStand 18.02.2026

Wirtschaftlichkeitsmodell (Muster)

Finanzen6 SeitenStand 20.05.2026

Due-Diligence-Bericht Solarpark Musterhausen, Seiten 1 bis 4 von 9 (Muster)

Seite 1 des Muster-DD-Berichts: Deckblatt Solarpark Musterhausen, 12,4 MWp, Musterland

Beispiel Invest GmbH · Muster · Seite 1

Seite 2 des Muster-DD-Berichts: Inhaltsverzeichnis

Beispiel Invest GmbH · Muster · Seite 2

Seite 3 des Muster-DD-Berichts: Executive Summary und Standort

Beispiel Invest GmbH · Muster · Seite 3

Beispiel Invest GmbH · Muster · Seite 4

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Zugriffsprotokoll

Zeitpunkt	Rolle	Dokument	Dauer
09.09., 08:14	Investor A	DD-Bericht	6:40 Min
09.09., 08:21	Investor A	Grundbuch	1:55 Min
09.09., 09:03	Investor B	DD-Bericht	11:12 Min
09.09., 09:15	Investor B	Wirtschaft.	4:30 Min
09.09., 10:47	JMEC Admin	Pachtvertrag	0:48 Min
08.09., 17:02	Investor C	DD-Bericht	14:05 Min
08.09., 17:20	Investor C	Zertifikat	2:10 Min
08.09., 19:33	Investor A	Wirtschaft.	3:02 Min

Verweildauer je Dokument

DD-Bericht32 Min

Wirtschaftlichkeit8 Min

Zertifikat2 Min

Grundbuch2 Min

Pachtvertrag1 Min

3. So läuft es im echten Betrieb

Sechs Punkte aus laufenden Datenräumen, jeder mit eigenem Stand.

Erklärung vor Zugriff

Vor dem ersten Zugriff muss die Vertraulichkeitserklärung bestätigt werden, in jedem neu angelegten Datenraum gleich (Stand 17.08.2026).

Drei Rechtestufen mit Vererbung

Kein Zugriff, ansehen oder laden, vererbt über die Ordnerstruktur. Bei "nur ansehen" blockt die Anwendung den Downloadweg direkt auf API-Ebene mit HTTP 403 (Stand 17.08.2026).

Wasserzeichen bei jedem Download

Empfänger-Mailadresse, Zeitstempel und IP-Hash werden in jedes ausgehende PDF geschrieben, gesetzt von einer eigenen Cloudflare-Pages-Function im Datenraum-Backend.

Verweildauer je Person und Dokument

Die Anwesenheit wird alle 25 Sekunden gemessen, die Verweildauer läuft je Person und Dokument mit (Stand 17.08.2026).

Im laufenden Betrieb

Live seit 16.08.2026 mit 51 Dokumenten in 6 Themenabschnitten, dreistufigen Rechten und täglicher Sicherung um 6:30 Uhr.

Im Betrieb: Datenraum-Tracker im Portal

Stand 20.08.2026: 72 Dokumente in 9 Projekten, 1 Versand und 489 Aufrufe von außen, protokolliert über sechs eigene API-Endpunkte.